Bouwmanagement van begin tot eind
Kbma heeft jarenlange ervaring op het gebied van bouwmanagement en beschikt over bouwtechnische kennis. Hierdoor kunnen we zaken die tijdens het bouwproces aan de orde komen op juistheid beoordelen. We begeleiden uw bouw van begin tot eind. Neem contact op voor meer informatie.
Bouwmanager
Een goede bouwmanager stuurt en bewaakt het gehele bouwproces, vanaf de voorbereiding tot en met de oplevering. Hij bewaakt de kosten, de kwaliteit en de bouwtijd. Hij helpt u bij de selectie van de partijen met wie u gaat bouwen en onderhandelt namens u, vanuit úw belangen, met alle betrokken partijen. Kortom, een onafhankelijke bouwmanager vult de zorg voor het gehele proces in.
Soms is de architect ook bouwmanager, maar zeker bij grotere bouwprojecten is dat niet verstandig. Er is dan onmiskenbaar sprake van belangenverstrengeling. Bovendien ontbreekt bij veel architectenbureaus de specifieke deskundigheid voor optimale bouwbegeleiding. Bouwmanager Kbma werkt als een onafhankelijk deskundige boven alle partijen. De kosten die u maakt aan bouwbegeleiding van Kbma verhogen de uiteindelijke bouwsom niet. Integendeel, een creatieve bouwmanager bespaart u geld, tijd en zorgen. Benieuwd naar resultaten? Bekijk onze afgeleverde projecten.
Ontwerpfase
Tijdens de ontwerpfase kan Kbma:
- in samenspraak met u het programma van eisen opstellen;
- architecten selecteren;
- ramingen en begrotingen maken;
- overleggen met alle partijen en instanties;
- het schetsontwerp toetsen.
Voorbereidingsfase
Tijdens de voorbereidingsfase verzorgt Kbma:
- afstemming met de architect ;
- de selectie van constructeur, werktuigbouwkundige en elektrotechnische adviseurs;
- verstrekking van opdrachten, namens opdrachtgever, aan architect en adviseurs;
- de selectie van een bouwkundig aannemer;
- de aanbesteding van bouwkundige, werktuigbouwkundige en elektrotechnische werkzaamheden;
- ondersteuning in het samenstellen van het bouwteam.
Bouwfase
Taken die u tijdens de bouwfase aan Kbma uitbesteedt:
- het verstrekken van opdrachten, namens opdrachtgever, aan betrokken partijen;
- het organiseren en leiden van bouw- en werkvergaderingen;
- het maken van bouwverslagen;
- budgetbewaking en financiële controle;
- controle van uitvoering, voortgang, kwaliteit en veiligheid op de bouwplaats;
- beoordeling en afhandeling van eventueel meer- en minderwerk;
- oplevering en overdrachtsdossier (garantieverklaringen).